Okresowe przeglądy budynków

Okresowe przeglądy budynków są obowiązkiem każdego zarządcy nieruchomości lub zewnętrznych podmiotów upoważnionych do zarządzania nieruchomościami. Jest to określone prawnie konkretnymi przepisami w ustawie Prawo budowlane – a dokładnie w art. 62 ustęp 1.

Zależy Ci na kompleksowej obsłudze spraw wspólnoty mieszkaniowej? Od lat zapewniamy profesjonalne zarządzanie nieruchomościami. Skontaktuj się z nami w celu ustalenia indywidualnych warunków współpracy i zobacz, co mamy do zaoferowania. Gwarantujemy najwyższy standard obsługi, przy zachowaniu najwyższych standardów działań – co zapewnia maksymalny komfort i optymalizację obowiązków członków wspólnoty mieszkaniowej. Skorzystaj z usług firmy Zarządzanie Nieruchomościami Andrzej Borowicz i poznaj potencjał oferowanych możliwości. 

Dlaczego należy wykonywać okresowe przeglądy budynków?

Każdy budynek musi przechodzić okresowe przeglądy w ustalonym wcześniej terminie, by wyeliminować potencjalne zagrożenia dla zdrowia lub życia mieszkańców, pracowników czy osób i obiektów znajdujących się w pobliżu. Pamiętaj, że za realizację odpowiada zarządca wspólnoty mieszkaniowej. Nie ryzykuj i już dziś umów spotkanie z nami. 

Aspekt bezpieczeństwa ludzi i otoczenia to główna przyczyna, dla której należy wykonywać okresowe przeglądy budynków. Niemniej jednak należy pamiętać o tym, że nie stosując się do przepisów prawa, wspólnota mieszkaniowa narażona jest na sankcje i konsekwencje związane z brakiem wywiązywania się z obowiązków.

Akty prawne wykorzystywane przez nas w trakcie przeglądów:

Wszelkie działania związane z realizacją okresowych przeglądów budynków poparte są przepisami prawa budowlanego. Akty przekładające się na zakres realizacji zleceń przy przeprowadzaniu okresowych przeglądów budynków, określone są m.in. przez:

• Ustawa Prawo budowlane.
• Rozporządzenie Ministra spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych z dnia 16 sierpnia 1999 r.
• Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 16.08.1999r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych ( Dz.U. Nr 74, poz.836).
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 18 maja 2005 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie ( Dz. U. Nr 96, poz. 817 ).
• Rozporządzenie Ministra Gospodarki Pracy i Polityki Społecznej z 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzenia posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci ( Dz.U. Nr 89 poz. 828 ).
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego ( Dz.U. Nr 120, poz. 1134).

Masz pytania? Z przyjemnością udzielimy Ci odpowiedzi i przygotujemy propozycje współpracy, która obejmować będzie nie tylko zarządzanie nieruchomościami, ale i pełny pakiet usług związanych z prowadzeniem działań mających na celu dobro wspólnoty mieszkaniowej. Jesteśmy do Twojej dyspozycji.