Windykacja zaległych należności dla wspólnot mieszkaniowych
Prowadzenie wspólnoty mieszkaniowej oznacza dla zarządcy ogrom obowiązków i formalności. Organizacja mediów, wywozu śmieci czy remontów to nie wszystko, o czym osoby odpowiedzialne za zarządzanie nieruchomościami muszą pamiętać. Zdarzają się również sytuacje, w których zarządca wspólnoty mieszkaniowej musi egzekwować od właścicieli mieszkań lub lokali użytkowych czy też użytkowników części wspólnych, zaległe opłaty i zobowiązania. Jak sobie z tym poradzić? Najlepszą metodą jest bieżące weryfikowanie kont właścicieli. W przypadku kiedy wezwania do zapłaty, rozmowy ponaglenia, nie przynoszą pożądanych efektów, jedyną możliwą proceduralnie metodą jest zlecenie sprawy profesjonalnemu zespołowi doświadczonych ekspertów posiadających legitymację do występowania w imieniu Wspólnoty, co przyspieszy proces windykacji i zoptymalizuje ilość nerwów oraz obowiązków. Windykacja zaległych należności dla wspólnot mieszkaniowych to jedna z usług, którą oferujemy klientom w ramach współpracy z kancelarią adwokcką.
Nie ma możliwości polubownego rozwiązania sprawy z dłużnikiem lub problematyczną stroną konfliktu? W takiej sytuacji zarządca nieruchomości musi wstąpić na drogę sądową z pozwem o regulację należności. Pierwszym krokiem powinna być decyzja o zapoczątkowaniu postępowania upominawczego, przekazując sądowi dokumentację i ewidencje płatności. Na tej podstawie sąd wydaje nakaz zapłaty w trybie zaocznym.
Wspólnota mieszkaniowa reprezentowana jest przed sądem przez zarząd lub organ odpowiedzialny za zarządzanie nieruchomościami – w tym wypadku przez firmę Zarządzanie Nieruchomościami Andrzej Borowicz która współpracuje z wieloma renomowanymi Kancelariami Adwokackimi oraz Radcami Prawnymi. Korzystając z usług profesjonalnego zespołu doświadczonych i kompetentnych ekspertów, sprawa obierze odpowiedni tor, bez angażowania w to członków wspólnoty mieszkaniowej.
Sposób na skuteczną windykację należności
Samodzielne egzekwowanie zobowiązań może być żmudnym procesem wymagającym dużych nakładów czasu i finansów. Przekazanie tego zadania firmie Zarządzanie Nieruchomościami Andrzej Borowicz to jedna z najlepszych decyzji. Dysponujemy wiedzą i umiejętnościami w zarządzaniu nieruchomościami i w prowadzeniu spraw związanych z windykacją należności.
Windykacja zaległych należności dla wspólnot mieszkaniowych polega na zdiagnozowaniu problemów właścicieli lokali mieszkalnych lub użytkowych, którzy mają problem z płatnością zobowiązań finansowych, skompletowaniu dokumentów dotyczących zadłużenia i samej windykacji oraz reprezentowaniem interesów wspólnoty przed sądem w trakcie rozpraw.
Nie czekaj i poznaj możliwości zespołu firmy Zarządzanie Nieruchomościami Andrzej Borowicz. Windykacja zaległych należności dla wspólnot mieszkaniowych to nie jedyna usługa, którą mamy do zaoferowania naszym klientom. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat oferty, skontaktuj się z nami. Wspólnie znajdziemy zadowalające rozwiązania dostosowane do indywidualnych potrzeb i oczekiwań danej wspólnoty mieszkaniowej.
ul. Narutowicza 30/6, 20-016 Lublin