3 Administrowanie i zarządzanie | Zarządzanie Nieruchomościami Andrzej Borowicz
Skip to content
  • Strona główna
  • O nas
  • Oferta
    • Administrowanie i zarządzanie
    • Obsługa księgowa nieruchomości
    • Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
    • Obsługa prawna
    • Administrowanie najmem
    • Pozostałe usługi
      • Rozliczenie zużycia wody i ciepła
      • Konserwacja techniczna budynków
  • Baza wiedzy
  • Kontakt
Menu
  • Strona główna
  • O nas
  • Oferta
    • Administrowanie i zarządzanie
    • Obsługa księgowa nieruchomości
    • Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
    • Obsługa prawna
    • Administrowanie najmem
    • Pozostałe usługi
      • Rozliczenie zużycia wody i ciepła
      • Konserwacja techniczna budynków
  • Baza wiedzy
  • Kontakt
tel. 81 718 00 55
KARTOTEKA
ONLINE

ADMINISTROWANIE I ZARZĄDZANIE

Administrowanie nieruchomością polega na przejęciu od Właścicieli większości obowiązków związanych z utrzymaniem nieruchomości. W rękach Zarządu pozostają wiążące się z tym decyzje oraz czynności kontrolne. Zarządzanie to podejmowanie decyzji i dokonywanie czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania. Zarządzanie nieruchomościami jest działalnością zawodową wykonywaną na podstawie umowy. Pełna odpowiedzialność za przekazaną w zarząd nieruchomość spoczywa na zarządcy a czynności kontrolne mogą być dokonywane przez powołany organ np. Radę Wspólnoty.

ZAKRES ADMINISTROWANIA

Czynności związane z techniczną obsługą budynku

  • Prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego
  • Zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego
  • Kontrola nad zapewnieniem dla nieruchomości dostaw mediów
  • Nadzór nad utrzymaniem czystości pomieszczeń oraz terenów służących do wspólnego użytku właścicieli lokali
  • Sprawowanie nadzoru nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwację instalacji technicznych w budynku
  • Kontrola nad innymi usługami związanymi z funkcjonowaniem nieruchomości
  • Nadzór nad usuwaniem awarii i ich skutków, kontrola powykonawcza
  • Zlecanie remontów zatwierdzonych planem gospodarczym oraz nadzór inwestorski

Czynności związane z obsługą Wspólnoty i jej członków

  • Weryfikacja stanu prawnego i faktycznego nieruchomości
  • Prowadzenie wykazu lokali, właścicieli lokali
  • Przygotowywanie, zwoływanie i obsługa obowiązkowych zebrań właścicieli
  • Przygotowywanie projektów uchwał, regulaminów i innych dokumentów związanych
    z funkcjonowaniem Wspólnoty
  • Opracowywanie planów gospodarczych i ich realizacja po zatwierdzeniu uchwałą Wspólnoty

Czynności związane z obsługą księgową Wspólnoty

  • Księgowanie przychodów i wydatków zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa
  • Przygotowanie naliczeń i zaliczek na świadczenia oraz dokonywanie ich rozliczeń
  • Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych
  • Windykacja należności w tym z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości
  • Obsługa konta bankowego
  • Wydawanie poświadczeń bądź zaświadczeń właścicielom lokali

ul. Narutowicza 30/6, 20-016 Lublin

Zadzwoń do nas:

tel. 81 718 00 55
tel. 81 718 00 60
tel. 81 718 00 65

Napisz do nas:

biuro@nieruchomosci-borowicz.pl

KARTOTEKA
ONLINE

Zarządzanie Nieruchomościami Andrzej Borowicz – to firma zajmująca się obsługą rynku nieruchomości. Ofertę kieruje do Wspólnot Mieszkaniowych, Spółdzielni Mieszkaniowych, właścicieli nieruchomości komercyjnych, osób prywatnych.

Kontakt

  • ul.Narutowicza 30/6, 20-016 Lublin
  • tel. 81 718 00 55
  • tel. 81 718 00 60
  • tel. 81 718 00 65
  • e-mail: biuro@nieruchomosci-borowicz.pl

Oferta

  • Administrowanie i zarządzanie
  • Obsługa księgowa nieruchomości
  • Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
  • Obsługa prawna
  • Administrowanie najmem
  • Pozostałe usługi

© Wszelkie prawa zastrzeżone.

Ta strona korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie.Zgoda